Objektbeschreibung

Das Wohnhaus besteht aus einem Erdgeschoss mit Partyraum im Windfang, Toilette, Vorratsraum, Garage für einen Kleinwagen, Werkstatt sowie Lager. Im 1.Obergeschoss liegen 2 Badezimmer jeweils mit Wanne, Dusche und Fenster sowie 4 Zimmer bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, einem Schlaf-, Gäste- und Arbeitszimmer. Die Etage bietet bequem Platz für eine Familie mit 2 Kindern. Im großen, teilausgebauten Dachgeschoss ist weiterer Platz, in welchem sich größere Kinder ihr eigenes Reich schaffen können (Deckenhöhe ca. 1,90m). Besonderheiten sind der Treppenlift, die Einbauküche mit Kochinsel, die Klimaanlage im Wohnzimmer sowie die Solaranlage zur Stromversorgung und sonstige kleine Details. Interessiert? Dann rufen Sie gleich an: 0375.3909696!

Ausstattung

Einbauküche mit Kochinsel und Induktionskochfeld, Gästezimmer mit zusätzlichen Infrarotwandheizkörper, 2 Bäder im 1.OG jeweils mit Wanne und Dusche, in der Decke elektrisch versenkbarer Beamer und Leinwand, Treppenlift, Solaranlage mit Speicher für Auto und Hausstrom (Bj. 2021), Wallbox in Garage mit Sektionaltor und Fernbedienung, Fassade mit Wärmedämmung (Bj. 2022), Kunststofffenster mit Rollladen (Bj. 2021), 3x2000l Öltanks, Gasanschluss vorhanden, Pavillon mit Grillplatz, kein Keller,

Lage

Die Wohnlage ist als verkehrsgünstig zu beschreiben. Das Grundstück ist eingefriedet. Eine überdachte Terrasse mit Grillplatz bietet Schutz für gemütliche Feiern. Die Nähe zum Sahnpark und dem Eisstadion sind positiv hervorzuheben und zu erwähnen.

Sonstige Informationen

Die Solaranlage samt Akkuspeicher ist gemietet und kostet 186,- EUR/mtl. (Fa. Eigensonne). Damit kann auch das Elektroauto geladen (Wallbox vorhanden) werden.